На заседании правительства Ростовской области под председательством губернатора Василия Голубева обсуждался вопрос об обеспечении земельных участков для многодетных семей инженерно-транспортной инфраструктурой.
Министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Юрий Сильвестров информировал о комплексе мер, которые принимаются для решения этой задачи.
Из 38 239 многодетных семей, поставленных на учет для получения участков, на 1 ноября этого года реализовали свое право 27 657. В очереди еще остается 10,5 тысячи семей.
При сохранении существующей динамики поступления заявлений ежегодно для формирования участков требуется не менее 300 га земли. При этом территории для индивидуального жилищного строительства в населенных пунктах ежегодно сокращаются. Формирование новых участков для жилищного строительства возможно исключительно за счет земель сельскохозяйственного назначения, которые включаются в границы населенных пунктов.
При этом стоит задача обеспечения территорий инженерной и транспортной инфраструктурой, необходимой для строительства жилья. Линиями электропередачи уже обеспечено 52%, водоснабжением – 39%, дорогами – 67%, газоснабжением – 36% участков.
Полностью инженерно-транспортной инфраструктурой обеспечены 9 тысяч 286 участков, что составляет более 37% от количества выданных. В этом году вся необходимая инфраструктура будет построена еще для 2 тысяч 345 участков.
Губернатор обратил внимание на интенсивность строительства многодетными семьями домов на участках, обеспеченных всеми коммуникациями. По информации регионального министра, застроенных участков всего 2,3 процента.
— Нужно внимательно проанализировать ситуацию. Целесообразно создавать условия там, где люди хотят осваивать участки. Иначе многомиллионные и многомиллиардные затраты бюджетных средств на инфраструктуру приведут к ее невостребованности. Нужно находить механизмы замены, чтобы удовлетворить желание людей, — сказал Василий Голубев.
Как вариант – расширение географии земельных сертификатов, которые предоставляются в Ростове-на-Дону, Таганроге и Батайске взамен земельного участка в связи с острым дефицитом территорий для индивидуального жилищного строительства. Областным законом определена сумма земельного сертификата – 466 617 рублей и установлена его ежегодная индексация. В 2023 году размер земельного сертификата достиг 530 917 рублей.
Губернатор поручил контролировать ситуацию, искать решения и использовать разные подходы для улучшения жилищных условий многодетный семей.
