Согласно утвержденному плану, левобережную часть Ростова-на-Дону площадью 145 гектаров разделили на 6 кварталов, в двух из которых разместятся объекты футбольного чемпионата и водноспортивного комплекса, остальные четыре квартала отвели под строительство зданий и сооружений в рамках развития левобережья.
Под футбольный стадион отведено 36,7 гектара. Границы территории проходят по Ворошиловскому проспекту, улице Левобережной, вдоль санатория «Донская здравница», на востоке и юго-востоке – по пустырю и лесонасаждениям возле Дона.
Газ в новые здания будет поступать по 17 километровому газопроводу, который пройдет по территориям Ростова-на-Дону и Обильненского сельского поселения Азовского района. Стоимость строительства газопровода оценена в 890 миллионов рублей, его планируется завершить до конца 2016 года.
