Граждане России имеют возможность получить второй ипотечный кредит, не дожидаясь полного погашения первого, однако окончательное решение всегда остаётся за банком. Об этом сообщил депутат Госдумы, заместитель председателя комитета по бюджету и налогам Каплан Панеш в интервью «Российской газете». Парламентарий подчеркнул, что это касается только рыночных, а не государственных льготных программ.
С декабря 2023 года в России действует правило «одна льготная ипотека в одни руки». Это означает, что большинством государственных программ со сниженной ставкой, таких как «Господдержка» или ипотека для IT-специалистов, можно воспользоваться лишь один раз. Исключением является «Семейная ипотека»: по ней можно получить второй кредит, но только при рождении в семье следующего ребёнка и при условии полного погашения первого займа.
Также на рынке ожидаются изменения в правилах рефинансирования. С 1 февраля 2026 года планируется ввести более выгодные условия для комбинированной ипотеки, когда часть кредита оформлена по льготной ставке (например, 6%), а остальная сумма — по рыночной. Это позволит заёмщикам оптимизировать свои долговые обязательства.
