По итогам 2025 года в Ростовской области введено в эксплуатацию 2,76 млн кв. метров жилья. Это на 6,3% меньше, чем за аналогичный период 2024 года. Однако декабрь принес резкий рост: за последний месяц года было сдано 469,5 тыс. кв. метров, что на 40,4% больше, чем в декабре предыдущего года.
Несмотря на сильный финал, общая годовая динамика осталась отрицательной. По общему годовому объему ввода жилья Ростовская область сохранила 9-е место среди регионов России. Но по темпам роста за год регион опустился на 78-е место. При этом по итогам только декабря область вошла в топ-10, заняв 8-е место по объему ввода.
Эксперты отмечают, что такой рывок в конце года может быть связан со снижением ключевой ставки, но в новом 2026 году ажиотажная тенденция вряд ли сохранится. Ожидается стабильный, умеренный спрос. Прогнозируется, что цены на жилье в течение года могут вырасти примерно на 10% благодаря поддержке льготной ипотеки и проектному финансированию. Дефицита жилья в ближайшей перспективе не предвидится, так как рынок продолжает предлагать покупателям большой выбор.
