Применяемый порядок расчета платы за отопление в каждом многоквартирном доме напрямую зависит от наличия пригодного для коммерческого учета общедомового прибора учета тепловой энергии.
При подготовке многоквартирных домов к работе в отопительный период управляющая компания, ТСЖ или жилищный кооператив обязаны не только своевременно поверять общедомовые приборы учета, обеспечивать их надлежащую эксплуатацию и ремонт, но и перед каждым отопительным периодом и после очередной поверки или ремонта приборов учета совместно с теплоснабжающей организацией осуществлять проверку готовности узла учета к эксплуатации. По ее результатам составляется акт периодической проверки узла учета на границе раздела смежных тепловых сетей.
Если прибор учета не пройдет или пройдет несвоевременно такую проверку, то плата за отопление начисляется по среднемесячному потреблению или нормативу, что может повлечь дополнительные расходы жителей в случае, если домом фактически было потреблено меньше тепловой энергии.
— Если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета, то жители должны платить за фактическое потребление тепловой энергии. Размер платы не должен зависеть от нерадивости управляющих или ресурсоснабжающих организаций, – подчеркнул начальник региональной госжилинспекции Павел Асташев.
Напоминаем, что соответствующие требования предусмотрены «Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034.
