Власти РФ намерены в текущем году скорректировать требования к земельным участкам, включаемым в границы территорий садоводства, а также упростить порядок оформления прав на общее имущество садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Об этом свидетельствуют материалы правительства, с которыми ознакомилось РИА Новости.
Разработкой соответствующих изменений занимается Росреестр. Поправки планируется внести в закон, регулирующий ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. В марте проект должен быть представлен в правительство, а в ноябре — внесен на рассмотрение в Госдуму.
Законопроект, в частности, уточняет правила включения земельных участков в границы территории садоводства. В настоящее время такие границы не могут охватывать участки, принадлежащие лицам, не являющимся учредителями товарищества, за исключением земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Согласно новой редакции, это ограничение сохранится при создании новых территорий, однако в уже сформированные границы такие участки можно будет включать при наличии согласия их владельцев.
Кроме того, инициатива направлена на совершенствование регулирования вопросов возникновения общей долевой собственности на имущество общего пользования СНТ. К нему относятся земли общего назначения, включая дороги и проезды, спортивные и рекреационные зоны, площадки для размещения контейнеров с отходами, а также инженерные коммуникации.
В действующей редакции закона оформление прав на общее имущество требует проведения общего собрания членов СНТ, определения долей каждого собственника и последующей регистрации прав в Росреестре. Предлагаемые изменения предусматривают упрощение процедуры: право общей собственности будет возникать с момента постановки имущества на государственный кадастровый учет.
Как отмечают в ведомстве, такие поправки также позволят более четко урегулировать порядок передачи объектов общего имущества в пользование ресурсоснабжающим организациям, включая электросетевые и газовые компании, в том числе в рамках программ социальной газификации СНТ.
