В донском регионе из всего объема построенного жилья реализовано лишь 24% — около 1,1 млн кв. м, тогда как общая площадь введенных новостроек превышает 4,5 млн кв. м. Более 2 млн кв. м (48%) уже построенного жилья пока не нашли покупателей, еще 1,3 млн кв. м (28%) не выставлены на рынок.
Несмотря на слабый спрос, средняя стоимость квадратного метра в новостройках держится на уровне 131,4 тыс. рублей.
Эксперты фиксируют сокращение числа строящихся жилых комплексов и объектов в продаже, однако в целом ситуация сопоставима с прошлым годом.
Лидерами по числу нераспроданных квартир стали Советский (9,9 тыс.), Октябрьский (8,9 тыс.) и Первомайский (8,8 тыс.) районы Ростова. Меньше всего свободных квартир зафиксировано в Пролетарском, Ворошиловском и Железнодорожном районах.
По словам первого замминистра строительства Ростовской области Сергея Вифлянцева, продажи новостроек сократились на 13% по сравнению с прошлым годом, а объем ипотечных сделок упал почти вдвое.
Спрос на жилье снизился на 61%: в июне прошлого года жители региона приобрели 2,3 тыс. квартир, а в июне нынешнего — всего 890. Наибольшей популярностью пользовались однокомнатные квартиры, затем двухкомнатные и студии.
