В рамках «правительственного часа» депутаты Законодательного собрания обсудили системный подход к развитию Ростовской агломерации в рамках новой градостроительной политики.
Речь идёт о комплексном развитии территорий при строительстве многоквартирных жилых домов, чтобы рядом с жилыми кварталами синхронно появлялись школы, детские сады, поликлиники, скверы и спортивные площадки.
Председатель Законодательного собрания Ростовской области, секретарь регионального отделения партии «Единая Россия» Александр Ищенко отметил, что депутатам необходимо понимать, как реализуются изменения в областном законодательстве, принятые в декабре 2024 года донским парламентом по инициативе губернатора Юрия Слюсаря.
«Принципы и подходы, которые сейчас используются при формировании градостроительной политики, строительстве новых жилых комплексов и домов, а также создании социальной инфраструктуры, безусловно, будут реализованы на всей территории нашего региона. Такую задачу ставят перед собой и правительство области, и депутатский корпус. Однако первый, самый важный этап сегодня касается комплексного развития Ростова-на-Дону и прилегающих муниципальных образований», — отметил Александр Ищенко.
Он напомнил, что тема жилищной политики и градостроительного развития была в центре внимания недавнего окружного форума «Единой России» в Ростове-на-Дону. Участники форума ознакомились с ростовским опытом на примере микрорайона «Новый Ростов». Там уже построены новая школа на 1 100 мест и детский сад на 200 мест. Планируется строительство ещё пяти школ, десяти детских садов, четырёх поликлиник, а также парков и спортивных объектов.
«Такой принцип жилищного строительства, предусматривающий синхронное появление школ, больниц, поликлиник, скверов и спортивных площадок одновременно с жильём, является приоритетом не только Ростовской области, но и партии «Единая Россия» в целом. Этот комплексный подход полностью соответствует народной программе, где ключевым элементом является принцип “жильё — для человека”. Именно Ростов-на-Дону, как южная столица, стал местом проведения этого форума. Очевидно, что пример комплексного освоения территории “Нового Ростова” является базовым, показательным и во многом образцовым для всей России», — подчеркнул Александр Ищенко.
В 2025 году заключены два договора о комплексном развитии территорий в городе Аксае, ещё пять проектов общей площадью 48 гектаров находятся на стадии проработки.
Для настройки инструментов реализации новой градостроительной политики выработан нормативный механизм, предусматривающий единые правила для всех застройщиков. После завершения строительства социального объекта застройщик может обратиться за получением субсидии из областного бюджета на частичное возмещение затрат.
В дальнейшем ожидаются новые нормативные решения как на федеральном, так и на областном и муниципальном уровнях. В частности, речь идёт о проработке механизма увязки действий застройщиков с развитием инженерной инфраструктуры, энергетики, дорожной сети и транспорта.
