Об этом сообщил руководитель Региональной службы по тарифам Ростовской области Алексей Лукьянов.
Решение о пересмотре тарифов принимается на федеральном уровне. С 1 декабря прошлого года действуют новые тарифы на услуги ЖКХ – и следующая их индексация, согласно действующему законодательству, произойдет не раньше 1 июля 2024 года.
С 1 марта 2023 года вступило в силу Постановление Правительства РФ, которое утверждает новый порядок расчета нормативов потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в многоквартирных домах. Его действие распространяется на все субъекты Российской Федерации.
— То есть уполномоченный исполнительный орган субъекта (в Ростовской области – Региональная служба по тарифам) должен провести расчеты вышеуказанных нормативов по новым правилам и, в случае отклонения от действующих нормативов, утвердить их своим решением, — отметил руководитель Региональной службы по тарифам Ростовской области Алексей Лукьянов. — Для проведения мероприятий по сбору, анализу, уточнению исходных данных и проведению расчета нормативов потребуется не менее года. А пока новые нормативы не рассчитаны, продолжают действовать утвержденные, которыми и ранее пользовались для определения платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Напомним, согласно Жилищному кодексу возможны варианты начисления платы в зависимости от решения собственников или оборудования МКД системами автоматического учёта.
Так, при наличии систем автоматического учёта расчёт производится по показаниям таких систем. В остальных случаях, согласно внесенным изменениям, по умолчанию начисление проводится по нормативу с перерасчётом по показаниям общедомовых приборов учёта.
Собственники помещений в МКД на общем собрании могут принять решение о начислении платы за ЖКУ на содержание общего имущества по среднемесячным показаниям с проведением перерасчёта, порядок которого также определен федеральным постановлением, или принять решение о начислении платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по показаниям общедомовых приборов учета – в этом случае перерасчёт не потребуется.
Документ не предполагает оплаты долгов за ЖКУ соседей. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, каждый собственник несет ответственность за потребленные коммунальные ресурсы и услуги
Добавим, что в прошлом году в Ростовской области капитально отремонтировали 2792 системы в более чем тысяче МКД. Общая стоимость работ составила порядка 4,5 млрд рублей.
Также по поручению губернатора Василия Голубева за счет средств областного бюджета в размере 204,8 млн рублей проведены работы по замене 19 лифтов в шести МКД, капитальному ремонту крыш двух остро нуждающихся домов и усилению грунтов основания фундаментов и несущих конструкций трех МКД в донской столице.
В этом году планируется капитально отремонтировать свыше 6 тысяч систем в более чем 2,4 тыс. домов. На эти цели планируется направить более 7 млрд рублей. При этом по 2093 МКД, а это порядка 5,5 тыс. систем.
