С 1 сентября 2026 года в Ростовской области вступят в силу новые правила оформления актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Изменения призваны сделать взаимодействие между управляющими компаниями и собственниками жилья более прозрачным, а также сократить число спорных ситуаций при приемке оказанных услуг и выполненных работ.
В соответствии с утвержденным порядком управляющая организация должна подготовить акт выполненных работ и направить его председателю совета дома либо членам совета МКД. Если иные сроки не предусмотрены договором управления, документ необходимо оформить не позднее чем через 30 дней после завершения работ или оказания услуг. Также допускается ежемесячное оформление актов.
После получения документа представители собственников смогут в течение 10 дней согласовать его либо направить свои замечания. Если в течение 30 дней с момента получения акта ответ не поступит, документ будет считаться оформленным. В случае наличия замечаний управляющей организации потребуется повторно оформить акт в установленном порядке.
«Единый порядок оформления актов – это понятные правила для всех сторон. Он повышает прозрачность работы управляющих организаций и защищает интересы жителей: фиксируются сроки, появляется установленная процедура согласования и понятный механизм учета замечаний. Рассчитываем, что новые требования снизят количество конфликтов и споров по вопросам приемки выполненных работ», — рассказал первый заместитель губернатора Ростовской области Владимир Ревенко.
Жителям региона также рекомендуют использовать приложение «Госуслуги Дом» для решения жилищно-коммунальных вопросов. В настоящее время сервисом пользуются около 450 тысяч жителей Ростовской области.
