За последние два года правоохранительные органы выявили в Ростовской области три случая, когда квартиры были проданы под воздействием мошенников. Общий ущерб от этих сделок составил 25,7 млн рублей, об этом сообщили «Ведомостям Юг» со ссылкой на региональное управлении МВД.
По каждому эпизоду возбуждены уголовные дела по ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество в особо крупном размере»), санкции которой предусматривают наказание до 10 лет лишения свободы.
В МВД уточнили, что наибольшему риску мошенничества с недвижимостью подвержены крупные города региона — Ростов-на-Дону, Таганрог, Новочеркасск и Волгодонск. Чаще всего жертвами преступников становятся пожилые люди и пенсионеры.
Правоохранители рекомендуют при совершении сделок с жильем обращать внимание на возможные тревожные признаки: необоснованно низкую стоимость объекта, мотивы продажи, а также эмоциональное и психологическое состояние собственника.
Кроме того, в ведомстве подчеркнули необходимость более тесного взаимодействия с Росреестром для выявления подозрительных операций — например, при быстрой перепродаже недвижимости или множественных сделках с одним и тем же объектом. Также важно информировать нотариусов, которые обязаны проверять дееспособность участников сделки и устанавливать их личности, о гражданах, потенциально вовлеченных в мошеннические схемы.
