В 2025 году около половины россиян, сдающих квартиры в аренду, рискуют столкнуться со штрафами за уклонение от уплаты налогов. Об этом сообщила сенатор, арбитражный управляющий Минюста РФ Ольга Епифанова.
По ее словам, Федеральная налоговая служба усилила контроль за доходами от аренды жилья. Для выявления нарушений анализируются банковские переводы, данные Росреестра, объявления о сдаче квартир, а также обращения граждан.
«Штрафы за неуплату налогов могут достигать 40% от суммы долга. В редких случаях, если сумма дохода от аренды за три года превышает 2,7 млн рублей и налог умышленно не уплачивался, возможно уголовное преследование по статье 198 УК РФ», — уточнила Епифанова.
Она подчеркнула, что основное внимание ФНС уделяет профессиональным арендодателям и владельцам нескольких квартир, которые системно получают доходы от аренды. Однако, по ее мнению, властям важно не только усиливать контроль, но и создавать условия для легальной уплаты налогов: «Нужно не запугивать людей наказаниями, а помогать им выводить доходы из тени».
