Владельцам квартир, которые столкнулись с нарушениями при проведении капитального ремонта, рекомендуется придерживаться четкого порядка действий, позволяющего добиться исправления недочетов. Как рассказал ТАСС руководитель Народного фронта Валерий Алексеев, алгоритм защиты прав собственников достаточно прост.
«В случае некачественно выполненных работ действует понятный алгоритм: фиксация дефектов, претензия заказчику, использование гарантийного периода», — пояснил эксперт.
Если исполнитель не реагирует на обращения, жильцы имеют право обратиться в государственную жилищную инспекцию, прокуратуру либо в суд. По словам Алексеева, практика показывает, что наличие документально оформленных замечаний в большинстве случаев приводит к устранению выявленных нарушений.
Кроме того, повлиять на качество капитального ремонта можно еще на этапе его приемки. В процедуре вправе участвовать представители собственников, выбранные на общем собрании, совместно с региональным оператором и службой строительного контроля. «Чем активнее жители вовлечены в процесс, тем меньше проблем возникает с качеством работ», — отметил он.
Эксперт также подчеркнул, что досрочное проведение капремонта возможно только при наличии веских оснований. Для этого дом должен пройти техническое обследование, подтверждающее аварийное состояние конструкций или критический износ инженерных систем. На основании такого заключения региональный оператор может перенести сроки ремонта на более ранний период.
