История с баснословными начислениями по общедомовым приборам учета в квартире пенсионерки Екатерины Федоровны Ковальчук длится уже третий год.
В марте 2014 года в ее квитанции по оплате электроэнергии появилась строка «оплата ОДПУ» и сумма была практически такая же как и по индивидуальному счетчики почти 350 рублей. Каждый последующий месяц она варьировалась от 100 до 300 рублей:182, 169, 134 ит.д. Не понимая, откуда такие суммы, Екатерина Федоровна обратилась к энергетикам, просила проверить чердак, по которому шла вся общедомовая проводка. Она справедливо считала, что причина именно в ней. Но контролеры лишь проверили счетчик в квартире Екатерины Федоровны — не ворует ли она электроэнергию. Прибор учета был в исправном состоянии и никаких противозаконных действий со стороны собственницы квартиры обнаружено не было. На чердак, конечно, никто не полез. Немалые суммы по общедомовому счетчику продолжали начислять, а женщина пыталась отстоять справедливость. Представители энергосбытовой компании советовали подождать, когда в доме будет сделан ремонт и проводка будет приведена в рабочее состояние. Но пока в доме перекрыли крышу и привели все в порядок, прошло время. Счета за электроэнергию на общедомовые нужды продолжали приходить с немаленькими показатели.
— Я считала, что это несправедливо, не понимала за кого я должна платить такие деньги. Оплачивала только за свои киловатты и по 30-50 рублей за общедомовые нужды. За время накапливался долг, никто не собирался решать эту проблему и я не собиралась платить неизвестно за кого, рассказывает Екатерина Федоровна.
Крышу отремонтировали, общедомовые нужны стали в разы меньше, но долг порядка полутора тысяч все-таки остался. И кто теперь его оплатит?
Комментарий юриста:
Юрий Коринев, адвокат Ростовской областной коллегии:
— Решить этот вопрос можно только в суде, так как долг является спорным. Индивидуальное потребление оплачивалось регулярно, к этому претензий быть не может. За общедомовые нужды платеж хоть и не в полной мере, но все-таки поступал. Если энергосбытовая компания подаст на нее в суд, то женщина может подать встречный иск с требованием признать эти начисления незаконными. Вообще срок исковой давности три года, поэтому по прошествии этого времени никто не в праве будет предъявить ей претензии. Отключить электроэнергию ей не имеют право, так как какие-то платежи все-таки шли и по индивидуальному прибору учета задолженности нет.
Кстати:
С января 2017 года в квитанциях на оплату ЖКУ исчезла строка ОДПУ (общедомовой прибор учета). Согласно Постановлению Правительства все расходы легли на управляющие компании. Изменилось то, что теперь плата за ОДН взимается в рамках платы за содержание жилья. Речь идет о чисто техническом перераспределении и не предполагает увеличения платежей. Предполагается, что перерасход коммунальных ресурсов будут оплачивать управляющие компании. Это должно стать для них стимулом активнее использовать энергосберегающие технологии и бороться с воровством ресурсов.
Ольга Рипачева.
